2005〜2015年築, 専有面積100㎡〜150㎡の平均販売価格
東京都
336.3万円/㎡
前年比+108.9%
渋谷区
387.8万円/㎡
前年比+26.8%
グランツオーベル南平台
東京都渋谷区南平台町
山手線 / 渋谷駅 徒歩8分
2008年築 / 4階建 / 43戸 / RC造
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価格偏差値
35.5
割高
推定相場価格より15.6%割高
相場
56,049万円
473.9万円/㎡
38,006
50,035
62,063
74,092
AI査定結果
推定相場価格
56,049万円
473.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
50,035万円〜62,063万円
423.1万円/㎡〜524.8万円/㎡
推定賃料
79.0万円
0.67万円/㎡
推定利回り
1.5%
最終更新日: 2025年7月11日
グランツオーベル南平台
64,800万円（547.9万円/㎡）/ 3階 / 118.26㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は521.67万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（547.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/01 | 64,800万円 | 547.9万円 | 3階 | 118.26㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/02/03 | 99,800万円 | 568.1万円 | 2階 | 175.68㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/02/02 | 99,800万円 | 568.1万円 | 2階 | 175.68㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/12/27 | 78,000万円 | 551.1万円 | 3階 | 141.54㎡ | 2LDK | 北 |
| 2024/12/22 | 52,800万円 | 373.2万円 | 1階 | 141.49㎡ | 1R | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は457.64万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（547.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて19.7%割高です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/01 | グランツオーベル南平台 渋谷区南平台町 | 渋谷駅8分 | 64,800万円 | 547.9万円 | 118.26㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 南西 | 2008年 | 43戸 | RC |
| 2025/05/25 | プラウド上原 渋谷区上原二丁目 | 代々木上原駅8分 | 37,800万円 | 420.6万円 | 89.88㎡ | 2LDK | 4階 / 4階建 | 南西 | 2012年 | 58戸 | RC |
| 2025/05/19 | サンウッド松濤 渋谷区神山町 | 代々木公園駅8分 | 47,000万円 | 420.9万円 | 111.66㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 南 | 2011年 | 18戸 | RC |
| 2025/06/04 | ブリスベージュ神宮前 渋谷区神宮前一丁目 | 原宿駅3分 | 66,800万円 | 495.8万円 | 134.72㎡ | 2LDK | 3階 / 9階建 | 南 | 2008年 | 88戸 | RC |
| 2025/07/10 | ルフォン南平台 渋谷区南平台町 | 渋谷駅11分 | 56,800万円 | 420.1万円 | 135.19㎡ | 3LDK+S | 4階 / 5階建 | 南 | 2005年 | 20戸 | RC |
| 2025/04/03 | ヴィークハウス広尾 渋谷区広尾二丁目 | 広尾駅8分 | 54,800万円 | 530.8万円 | 103.25㎡ | 2LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 2008年 | 16戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で108.9%上昇、渋谷区では26.8%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（547.9万円）は渋谷区の平均と比較して41.3%割高です。