2005〜2015年築, 専有面積100㎡〜150㎡の平均販売価格
東京都
292.5万円/㎡
前年比+49.9%
渋谷区
379.8万円/㎡
前年比-16.3%
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グランツオーベル南平台
東京都渋谷区南平台町
山手線 / 渋谷駅 徒歩8分
2008年築 / 4階建 / 43戸 / RC造
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価格偏差値
56.4
割安
推定相場価格より8.7%割安
相場
65,514万円
463.0万円/㎡
38,731
56,586
74,441
92,296
AI査定結果
推定相場価格
65,514万円
463.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
56,586万円〜74,441万円
399.9万円/㎡〜526.1万円/㎡
推定賃料
94.1万円
0.66万円/㎡
推定利回り
1.9%
最終更新日: 2025年11月30日
グランツオーベル南平台
59,800万円（422.6万円/㎡）/ 1階 / 141.49㎡ / 2LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は506.84万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（422.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16.6%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/27 | 59,800万円 | 422.6万円 | 1階 | 141.49㎡ | 2LDK+S | 北西 |
| 2025/10/18 | 64,800万円 | 458.0万円 | 1階 | 141.49㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2025/10/17 | 59,800万円 | 505.7万円 | 3階 | 118.26㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/09/10 | 93,000万円 | 566.9万円 | 1階 | 164.04㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2025/07/01 | 64,800万円 | 547.9万円 | 3階 | 118.26㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/02/03 | 99,800万円 | 568.1万円 | 2階 | 175.68㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/02/02 | 99,800万円 | 568.1万円 | 2階 | 175.68㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/12/27 | 78,000万円 | 551.1万円 | 3階 | 141.54㎡ | 2LDK | 北 |
| 2024/12/22 | 52,800万円 | 373.2万円 | 1階 | 141.49㎡ | 1R | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は413.69万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（422.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.2%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/27 | グランツオーベル南平台 渋谷区南平台町 | 渋谷駅8分 | 59,800万円 | 422.6万円 | 141.49㎡ | 2LDK+S | 1階 / 4階建 | 北西 | 2008年 | 43戸 | RC |
| 2024/05/20 | プラウド神山町 渋谷区神山町 | 代々木公園駅11分 | 39,800万円 | 322.1万円 | 123.57㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | 南東 | 2008年 | 18戸 | RC |
| 2025/11/09 | サンウッド松濤 渋谷区神山町 | 代々木公園駅8分 | 74,800万円 | 480.1万円 | 155.8㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 北東 | 2011年 | 18戸 | RC |
| 2025/09/15 | プラウド松濤 渋谷区松濤一丁目 | 渋谷駅10分 | 49,800万円 | 336.4万円 | 148.06㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 北西 | 2008年 | 21戸 | RC |
| 2025/08/18 | ブリスベージュ神宮前 渋谷区神宮前一丁目 | 原宿駅3分 | 66,800万円 | 495.8万円 | 134.72㎡ | 2LDK | 3階 / 9階建 | 北東 | 2008年 | 88戸 | RC |
| 2024/07/24 | パークハウス南平台コートレジデンス 渋谷区南平台町 | 渋谷駅13分 | 49,800万円 | 361.5万円 | 137.76㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 北東 | 2006年 | 13戸 | RC |
| 2025/11/19 | ルフォン南平台 渋谷区南平台町 | 渋谷駅11分 | 54,800万円 | 405.4万円 | 135.19㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 2005年 | 20戸 | RC |
| 2025/07/18 | ザ・ウエストミンスター南平台 渋谷区南平台町 | 渋谷駅8分 | 78,000万円 | 515.1万円 | 151.42㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | - | 2004年 | 52戸 | RC |
| 2024/02/16 | クオリア恵比寿ウエスト 渋谷区恵比寿西一丁目 | 恵比寿駅2分 | 55,000万円 | 430.1万円 | 127.87㎡ | 1R | 1階 / 13階建 | 南西 | 2003年 | 65戸 | SRC |
| 2024/11/12 | ヴィークハウス広尾 渋谷区広尾二丁目 | 広尾駅8分 | 64,800万円 | 453.7万円 | 142.84㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 2008年 | 16戸 | RC |
| 2025/10/06 | 広尾ガーデンフォレストB棟 渋谷区広尾四丁目 | 広尾駅11分 | 37,800万円 | 336.8万円 | 112.24㎡ | 2LDK | 8階 / 9階建 | 西 | 2008年 | 74戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で49.9%上昇、渋谷区では16.3%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（422.6万円）は渋谷区の平均と比較して11.3%割高です。